Technische:r Assetmanager:in (m/w/d)

Deutschland, vorzugsweise Köln
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Arbeit vor Ort Vollzeit
Bei STRABAG bauen rund 86.000 Menschen an 2.400 Standorten weltweit am Fortschritt. Einzigartigkeit und individuelle Stärken kennzeichnen dabei nicht nur unsere Projekte, sondern auch jede:n Einzelne:n von uns. Ob im Hoch- und Ingenieurbau, Straßen- und Tiefbau, Brücken- und Tunnelbau, in der Projektentwicklung, Baustoffproduktion oder im Gebäudemanagement - wir denken Bauen weiter, um der innovativste und nachhaltigste Bautechnologiekonzern Europas zu werden. Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion sind integrale Bestandteile dessen, wer wir als Unternehmen sind und wie wir arbeiten. Gemeinsam setzen wir Vorhaben erfolgreich und partnerschaftlich um und wachsen an neuen Aufgaben. Gemeinsam erschaffen wir Großes. Bau mit uns die Zukunft! Seit mehr als 50 Jahren plant, errichtet, vermietet und verkauft STRABAG Real Estate (SRE) Immobilien, bei Bedarf auch als Dienstleisterin. Unsere Konzepte richten wir an den Bedürfnissen der Menschen aus, die in den Gebäuden arbeiten und leben, übernachten oder einkaufen. Mit mehr als 650 Projekten und rund 240 Mitarbeitenden gehören wir zu den größten Entwicklerinnen Europas. Vom Kölner Stammsitz aus verantworten wir Projekte in Deutschland und Benelux. Von Wien aus sind wir in Österreich und im CEE-Raum tätig. Neu im Aufgabenspektrum der SRE ist der Aufbau eines konzerneigenen Liegenschaftsportfolios mit Immobilien aus den Sektoren Arbeit, Wohnen und Reisen,- sowohl als Einzelobjekt oder mit Mischnutzung. Neben dem Ankauf fertig gestellter Gebäude wird hierzu auch die frühe Partnerschaft bei Projektentwicklungen in der Konzeptionsphase angestrebt. Wichtige Voraussetzung bei allen Investments ist die Berücksichtigung von ESG-Kriterien und Einhaltung der Taxonomievorgaben. Sie haben die Chance, Ihr fachliches Spektrum im Asset Management, in der Projektentwicklung oder in der Immobilienverwaltung ganzheitlich zu erweitern. Agile Teams kennen keine engen Grenzen sondern leben von gemeinsamen Kompetenzen.

Aufgaben

  • Sie möchten den Aufbau eines innovativen technischen Assetmanagements gestalten und Verantwortung für ein vielfältiges Immobilienportfolio übernehmen? Dann werden Sie Teil der STRABAG Hold Estate und treiben Sie die Entwicklung unserer Gewerbe- und Wohnimmobilien maßgeblich voran!
  • Technische Betreuung des Immobilienportfolios, insbesondere im Instandhaltungsprozess (Inspektion, Wartung, Instandsetzung und Verbesserung).
  • Umsetzung werterhaltender und wertsteigernder Maßnahmen (Planungs- und Bauüberwachung, Kostenprüfungen, Investitionsanalysen).
  • Übernahme der Eigentümerfunktion: Verantwortung für sicheren Betrieb, Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle, ESG-Maßnahmen.
  • Partnerschaftliches Key-Account Management: Persönliche Mieterbetreuung, Teilnahme an Mietvertragsverhandlungen, Bewertung von Mieterausbauten.
  • Überwachung von Sachverständigenprüfungen sowie Umsetzung und Steuerung behördlicher Auflagen.
  • Kontrolle und Einhaltung von Gewährleistungsansprüchen.
  • Mitwirkung bei der Bewertung neuer Projekte und Integration in den laufenden Betrieb.
  • Koordination und Kontrolle der Facility- und Property-Management-Dienstleistungen.
  • Mitwirken bei digitaler Datenerfassung und Reporting

Profil

  • Abgeschlossene technische Ausbildung, idealerweise mit kaufmännischer Zusatzqualifikation oder vergleichbarem Immobilienhintergrund.
  • Mindestens 5 Jahre Erfahrung in Planung und Steuerung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen sowie technischer Investitionen.
  • Fundierte technische und kaufmännische Kenntnisse im Immobilienmanagement.
  • Analytisches, unternehmerisches Denken und sichere Entscheidungsfähigkeit.
  • Selbstmotiviert, teamfähig und offen für agile Arbeitsmethoden.
  • Strukturierte, kommunikationsstarke Arbeitsweise sowie gute Englischkenntnisse und Reisebereitschaft.

Wir bieten

  • Vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
  • Karriereentwicklung
  • Parkplatz
  • Kostenlose Getränke
  • Sportangebote
  • Wettbewerbsfähige Vergütung
  • Mitarbeiterrabatte
  • Flexible Arbeitszeiten
  • Tarifvertrag
  • Gruppenunfallversicherung
  • Kantine
  • Freitag (halber Arbeitstag)
  • Home Office
  • Gesundheitsförderung
  • Mitarbeiterevents
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Kantine/Essenszuschuss
  • Company Bike
STRABAG REAL ESTATE GMBH

Mehr zum Job

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Arbeitsort
Deutschland, vorzugsweise Köln